Tỉnh ủy Khánh Hòa vừa có thông báo kết luận của Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Khắc Toàn chỉ đạo UBND tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các nội dung kiểm tra, xác minh, xử lý các sai phạm trên địa bàn.
Trong đó có nêu công trình nhà ở biệt thự tại 2 dự án: Khu biệt thự Nha Trang Seapark và tiến độ tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.
Mới đây, UBND TP Nha Trang đã có văn bản yêu cầu CTCP Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang lập phương án tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm tại dự án khu biệt thự Nha Trang - Seapark, (xã Phước Đồng, TP Nha Trang).
UBND TP Nha Trang yêu cầu Công ty HUD Nha Trang, chủ đầu tư dự án Khu biệt thự Nha Trang - Seapark khẩn trương có biện pháp gia cố các khu vực có nguy cơ sạt lỡ, khắc phục sự cố thiệt hại tại lô biệt thự BT 03-14 do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, cơn bão số 9 gây ra.
Chủ đầu tư phải tổ chức tháo dỡ, khắc phục hậu quả đối với các công trình xây dựng vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt tại dự án theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính hồi 19/5 của UBND TP Nha Trang, hoàn thành trước ngày 30/11…
 |
| Biệt thự BT03-14 thuộc dự án Khu biệt thự Nha Trang - Seapark bị sạt lở sau trận mưa lớn ngày 27/10. Ảnh: Vietnambiz. |
Dự án Khu biệt thự Nha Trang - Sea Park có quy mô 7,7 ha, được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu tháng 11/2008, quy mô xây 62 biệt thự, cao không quá 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
Khi kiểm tra dự án, UBND TP Nha Trang phát hiện tại dự án này có 5 căn biệt thự xây vượt tầng so với quy hoạch, sai mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất.
Liên quan đến các công trình xây sai phạm tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang), hồi đầu tháng 1, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hàng loạt quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ 15 biệt thự tại dự án.
UBND tỉnh giao UBND TP Nha Trang chủ trì phối hợp với các đơn vị tổ chức tiến hành tháo dỡ loạt công trình vi phạm này. Tổng kinh phí tháo dỡ các công trình hơn 30 tỷ đồng. Chi phí tháo dỡ do chủ đầu tư công trình chi trả. Thời gian thực hiện việc tháo dỡ trong năm 2021.
Dự án Ocean View Nha Trang có quy mô 69 lô biệt thự. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt gồm có 2 khu: Khu biệt thự có 69 lô, mật độ xây dựng 40-60%, được xây từ 1 đến 3 tầng, được phép xây dựng tầng hầm.
Tuy nhiên trên thực tế, nhiều công trình xây dựng sai quy hoạch, trong đó có nhiều căn biệt thự xây đến 7-8 tầng và mật độ xây dựng 100%.