 |
| Vốn điều lệ của BĐS Phát Đạt dự kiến sẽ vượt 10.000 tỷ đồng nếu đợt phát hành cổ phiếu trả cổ thức thành công |
Ngày 5/7, CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt (PDR) công bố nghị quyết HĐQT về việc phát hành 131 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 15%. Nguồn vốn phát hành dự kiến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến cuối năm 2023 và các năm trước lũy kế đến ngày 31/12/2023, dự kiến thực hiện trong quý 3/2024.
Đây là động thái tiếp theo sau khi Phát Đạt vừa hoàn tất đợt phát hành 134,3 triệu cổ phiếu ra công chúng, nâng vốn điều lệ lên 8.731 tỷ đồng. Nếu đợt phát hành cổ tức sắp tới thành công, vốn điều lệ của Phát Đạt sẽ vượt qua con số 10.000 tỷ đồng.
Trước đó, BĐS Phát Đạt đã chào bán thành công 134,3 triệu cổ phiếu ra công chúng với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 5,5:1, mỗi cổ đông sở hữu 550 cổ phiếu được quyền mua 100 cổ phiếu.
Tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là 1.343 tỷ đồng, được dùng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con tại Bình Định và Quy Nhơn. Cụ thể, 132 tỷ đồng dành cho dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, 511 tỷ đồng cho dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh và 400 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây để triển khai dự án Cadia Quy Nhơn.
Còn lại 300 tỷ đồng sẽ được dành cho hai công ty con là CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long và CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hoà Phú dưới dạng khoản vay. Mỗi công ty con sẽ nhận 150 tỷ đồng để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 tại tỉnh Bình Dương.
Về tình hình kinh doanh, PDR ghi nhận lãi ròng quý 1/2024 tăng 135% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 52,6 tỷ đồng. Mặc dù doanh thu thuần giảm 16% xuống 162 tỷ đồng, lợi nhuận gộp của công ty vẫn được duy trì ở mức 161,2 tỷ đồng nhờ giá vốn hàng bán giảm mạnh.
Công ty đặt mục tiêu tham vọng cho năm 2024 với doanh thu 2.892 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng, lần lượt tăng 368% và 35,8% so với 2023.
Điểm đáng chú ý là hàng tồn kho của PDR đã tăng vọt lên hơn 12.000 tỷ đồng, chiếm 57% tổng tài sản. Trong đó, hàng tồn kho lớn nhất đến từ dự án The EverRich 2 với tổng giá trị 3.597 tỷ đồng.
Ban lãnh đạo công ty cho biết đang tập trung phát triển quỹ đất tại các địa phương có tiềm năng như Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Bà Rịa - Vũng Tàu,... và tìm kiếm cơ hội tại TP.HCM.