Năm 2021, CKG đặt mục tiêu doanh thu 1.396 tỷ đồng, tăng 24% so với năm 2020. Lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt là 177 tỷ và 141 tỷ đồng, cùng tăng hơn 22% so năm 2020. Tỷ lệ cổ tức từ 10-15%.
Liên tục phát hành để trả nợ
Tại đại hội, CKG sẽ trình cổ đông phương án phát hành riêng lẻ 13,4 triệu cổ phiếu với giá phát hành được uỷ quyền cho HĐQT quyết định nhưng không thấp hơn giá trị sổ sách tại thời điểm chào bán. Cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm. Thời gian thực hiện trong năm 2021 hoặc quý 1/2022.
Vốn thu được từ đợt phát hành khoảng 134 tỷ đồng sẽ được CKG dùng để thanh toán nợ vay đến hạn gần 65 tỷ, thanh toán các khoản nợ phải trả cho đơn vị thi công 65 tỷ, còn lại hơn 4 tỷ thanh toán tiền mua vật liệu, tiền lương.
Ngoài ra, CKG còn phát hành ESOP với số lượng 4,1 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ 4,97% với giá ưu đãi 10.000 đồng/cp. Vốn thu được từ đợt phát hành khoản 41 tỷ đồng, tương tự như phát hành riêng lẻ, CKG tiếp tục thanh toán nợ vay đến hạn gần 17 tỷ, thanh toán nợ phải trả cho đơn vị thi công 18,6 tỷ, thanh toán tiền mua vật liệu tiền lương là hơn 5,5 tỷ.
Cũng cần nói thêm, đầu năm 2021, CKG đã chốt danh sách cổ đông phát hành 30 cổ phiếu, tăng vốn điều lệ lên 825 tỷ đồng.
Theo đó, CKG chào bán 30 triệu cp ra công chúng với giá bằng mệnh giá là 10,000 đồng/cp. Trong khi đó, giá cổ phiếu CKG đang giao dịch ở mức 17,150 đồng/cp (ngày 16/06/2021).
Như vậy, tổng khối lượng vốn mà Công ty cần huy động là 300 tỷ đồng. Số vốn huy động được sẽ dùng để bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh như thanh toán các khoản nợ ngân hàng đến hạn, công nợ và vốn lưu động khác.
Tại thời điểm 31/3/2021, tổng nợ phải trả của CKG vẫn duy trì ở mức cao với 4.144 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính ngắn hạn chiến 987 tỷ đồng, vay nợ dài hạn gần 608 tỷ đồng.
 |
| Một dự án của CKG |
CKG đang sở hữu những dự án nào?
CKG cho biết, trong năm nay, công ty tập trung hoàn thiện công tác xây dựng hạ tầng và nhà ở đối các dự án đang thực hiện. Đồng thời phối hợp các cơ quan chức năng quyết liệt giải phóng mặt bằng các dự án.
Cụ thể, công ty triển khai xây dựng và khởi công các dự án trong năm: Dự án Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu Đô thị Tây Bắc (7,03ha); Khu dân cư Chợ Nông hải sản Trung tâm thương mại Rạch Giá (14,1ha); Dự án tuyến dân cư đường số 2, phường Vĩnh Quang (10,9ha); Dự án khu dân cư Bắc Vĩnh Quang, phường Vĩnh Quang giai đoạn 1 (9,5ha); Dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riveside Villas (5,7 ha); Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Resident Hill Phú Quốc (4,3ha); Dự án Biệt thự cao cấp Village Búng Gội Phú Quốc (3,2ha).
Đồng thời hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư cho các dự án như: Dự án khu dân cư Bắc Vĩnh Quang, phường Vĩnh Quang giai đoạn 2 (8,2ha), giai đoạn 3 (7,4ha); Khu biệt thự du lịch sinh thái nghĩ dưỡng Bãi Vòng, Phú Quốc (34,3ha); Khu du lịch nghĩ dưỡng Bãi Cây Mến (Nam Du - Kiên Hải) (10,9ha); Dự án trung tâm thương mại CIC Mall thành phố Rạch Giá, Kiên Giang (1,9ha); Dự án Khu dân cư Nam An Hòa giai đoạn 2, phường An Hòa, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang (7,8ha); Dự án Khu thương mại, thị trấn Minh Lương huyện Châu Thành (7,5 ha) và Dự án Hồ dự trữ nước ngọt Vĩnh Thông giai đoạn 1 (20ha).
Lợi nhuận năm 2020 vượt 13% kế hoạch, cổ tức 14,14%
Nhìn lại năm 2020, CKG ghi nhận doanh thu 1.122 tỷ đồng, vượt gần 7% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế cũng vượt gần 13% kế hoạch khi đạt 115 tỷ đồng. Với kết quả đó, CKG quyết định chia cổ tức 14,14% trên vốn điều lệ chưa tăng, tương ứng hơn 74 tỷ đồng.
Lĩnh vực bất động sản đang là lĩnh vực chủ lực tại công ty mẹ với tỷ trọng doanh thu lĩnh vực này dần chiếm đến 94,5% đã đạt mức doanh thu 1.060.606 triệu đồng và vượt 8,7% so kế hoạch đề ra. Bên cạnh đó năm qua, với việc quản lý hiệu quả, tiết giảm nhiều chi phí trong đó có chi phí giá thành ở các dự án, nhất là dự án Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc.
Trong năm CIC Group thành lập thêm 3 công ty thành viên là Công ty TNHH CIC Education, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ CIC Kiên Giang, Công ty TNHH CIC Đất Mới.
Với tổng số vốn CIC Group đầu tư vào 11 công ty thành viên và 1 công ty liên kết tính đến ngày 31/12/2020 là 313,57 tỷ đồng. Tuy nhiên trong năm qua do ảnh tình hình dịch bệnh một số công ty gặp rất nhiều khó khăn về SXKD nhưng vẫn duy trì sản xuất để ổn định thu nhập cho người lao động. Kết quả sản xuất kinh doanh của các công ty thành viên, công ty liên kết trong năm 2020 doanh thu bình quân đạt 97,6% so với kế hoạch điều chỉnh.