Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023 của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) ghi nhận doanh thu gần 434 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ.
Sau khi trừ các loại chi phí, DIG đạt hơn 66 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng vọt gấp 15 lần so cùng kỳ 2022.
Theo giải trình của DIG, doanh thu quý 4 chủ yếu từ hoạt động kinh doanh bất động sản như chuyển nhượng căn hộ dự án Gateway Vũng Tàu, dự án CSJ, quyền sử dụng đất dự án Nam Vĩnh Yên, nhà thô dự án Đại Phước, dự án Hiệp Phước và dự án Hậu Giang.
 |
| Kết quả kinh doanh hợp nhất 2023 của DIG |
Tính chung cả năm 2023, DIG đạt 1.027,5 tỷ doanh thu thuần, giảm 46% so với năm 2022. Trong cơ cấu doanh thu, mảng kinh doanh bất động sản đóng góp chủ yếu 53% với hơn 545 tỷ đồng, ngoài ra còn có mảng xây lắp và mảng cung cấp dịch vụ.
Ngoài ra, DIG còn phát sinh khoản doanh thu tài chính đột biến gấp 2,6 lần lên 228 tỷ đồng do nhượng bán các khoản đầu tư. Đồng thời, lãi liên doanh liên kết cũng mang về gần 39 tỷ và lãi từ hoạt động khác hơn 26 tỷ đồng, đều khả quan hơn nhiều so năm trước.
Do đó, lợi nhuận sau thuế năm 2023 của DIG đạt tới 172 tỷ đồng, tăng 18% so năm 2022.
Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản của DIG tăng thêm hơn 2.100 tỷ lên 16.888 tỷ đồng. Đáng chú ý là khoản mục tiền và tương đương tiền, cao gấp 10 lần đầu kỳ lên 2.307 tỷ đồng.
Ngoài ra, khoản mục Khách hàng đặt chỗ mua bất động sản cũng bất ngờ tăng mạnh lên 2.250,5 tỷ đồng. Người mua trả tiền trước ngắn hạn cũng ở mức cao với 1.765 tỷ đồng, tăng 300 tỷ so với ngày đầu năm. Hàng tồn kho tăng hơn 600 tỷ lên 6.553 tỷ đồng
Về cơ cấu nguồn vốn, vốn chủ của DIG ở mức 7.953 tỷ đồng, còn nợ phải trả tới 8.935 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay của DIG giảm 733 tỷ đồng so đầu năm, xuống mức 3.111 tỷ đồng, gần tương đương với lượng trái phiếu doanh nghiệp đã tất toán trong năm qua (dư nợ trái phiếu giảm từ 1.862 tỷ xuống 1.142 tỷ đồng).
Về dòng tiền, kỳ này DIG ghi nhận lưu chuyền tiền thuần từ hoạt động kinh doanh dương hơn 1.724 tỷ đồng, trong khi năm trước âm nặng 2.531 tỷ đồng chủ yếu nhờ tiền thu từ hoạt động kinh doanh và thu từ bán hàng tăng vọt.
Còn lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư cũng dương 1.051 tỷ đồng nhờ thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác và cổ tức lợi nhuận cũng như thu lãi cho vay.
Chỉ riêng lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính âm 714 tỷ đồng do ảnh hưởg của tiền trả nợ gốc vay.
Sau cùng, dòng tiền thuần trong năm 2023 của DIG dương 2.061 tỷ đồng, trong khi năm trước âm 754 tỷ đồng.