Năm 2023, Hodeco đặt mục tiêu doanh thu đạt 1.770 tỷ đồng, tăng 13,6% so năm trước và lợi nhuận sau thuế đạt 488 tỷ đồng, tăng 17,6%. Trong đó, giá trị đầu tư dự kiến là 1.461 tỷ đồng.
Hodeco dự kiến bổ sung nguồn khoảng 800 tỷ đồng thông qua việc vay vốn ngân hàng và huy động từ các nguồn khác.
Trong đó, một số biện pháp dự kiến thực hiện như phát hành trái phiếu riêng lẻ, phát hành trái phiếu ra công chúng, phát hành trái phiếu chuyển đổi, phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản…
Khu nhà ở Hải Đăng – The Light City
The Light City có quy mô 49 ha, trong đó giai đoạn 1 phát triển 27,2 ha với hệ thống các tiện ích nội khu như công viên, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, phân khu y tế, giáo dục,… đáp ứng hầu hết nhu cầu thụ hưởng của cư dân.
Theo Vietnambiz, đây tiếp tục là dự án trọng điểm của công ty trong năm 2023. Công ty sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hoàn thành nghĩa vụ tài chính để chỉnh lý đất ở chuyển đổi mục đích sử dụng đất các đợt 2,3 của giai đoạn 1.
Công ty sẽ thực hiện các thủ tục để xin cấp phép mở bán đợt 2 và 3 với các căn liên kế và biệt thự còn lại.
Ngoài ra, công ty sẽ làm việc với các cơ quan liên quan để thuê/nhận chuyển nhượng phần đất xen kẹt trong dự án; tiếp tục thực hiện xin chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng các hạng mục công trình để thực hiện giai đoạn 2 của dự án; tiếp tục làm việc với các hộ dân để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án.
Về công tác thi công, dự án sẽ được công phân hạng mục san nền phần diện tích còn lại và phần diện tích đường mòn, mương nước thuộc đất nhà nước xen kẽ chưa giải phóng được khoảng 7.256 m2, sau khi có mặt bằng.
 |
| Phối cảnh dự án The Light City của Hodeco. |
Khu du lịch Đại Dương - Antares
Dự án với quy mô 195.942 m2, tổng mức đầu tư 8.447 tỷ đồng. Trong đó, 45.107 m2 khu căn hộ du lịch nghỉ dưỡng; 25.541 m2 khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng; 81.104 m2 khu tổ hợp khách sạn 5 sao; 32.775 m2 diện tích đường giao thông; và 11.410 m2 dùng làm công viên hồ trung tâm.
Trong năm 2022, công ty đã hoàn thành thi công hạng mục san nền phần đất nằm giữa kè biển, ranh đất phía Đông Nam của dự án và hoàn thành một số hạng mục.
Dự án cũng đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư, hoàn thành cấp Giấy chứng nhận đầu tư về việc thay đổi nhà đầu tư từ CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương sang CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu.
Tại ngày 31/12/2022, dự án đã được UBND TP Vũng Tàu chấp thuận điều chỉnh 1/500.
Trong năm nay, công ty sẽ phối hợp với các sở ngành de hoàn thành thủ tục điều chính chủ trương đầu tư theo quy mô mới phù hợp với quy hoạch 1/500 và thi công các hạng mục: Hạ tầng kỹ thuật, khối nhà 36 tầng, các block khách sạn, villa, các dịch vụ khác trong dự án ngay sau khi có giấy phép xây dựng.
Ecotown Phú Mỹ
Dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ có quy mô 63.133,5 m2, tổng vốn đầu tư 776 tỷ đồng (vốn đầu tư công bố năm 2019 là 596,2 tỷ đồng). Dự án sẽ cung cấp 319 căn nhà liên kết và 2 toà chung cư. Trong năm 2022, công ty triển khai thiết kế và xin phép xây dựng 2 block nhà ở xã hội CC1 và CC2. Xây dựng đã thẩm định thiết kế cơ sở cho block CC2.
Lũy kế đến ngày 31/12/2022, công ty đã hoàn thành thì công hạng mục xây thô 204 căn nhà liên kế thuộc các lô LK3,4,5,6,7,9 và đang hoàn chỉnh thủ tục để chuẩn bị triển khai thi công xây thô tiếp 16 căn nhà liên kế thuộc các lô LK1,2,8.
Trong năm nay, công ty sẽ hoàn thiện pháp lý để khởi công nhà ở xã hội CC1 và CC2; tiếp tục làm việc với các hộ dân, các cơ quan quản lý nhà nước để nhận quyền sử dụng đất, thuê/nhận bàn giao đất xen kẹt trong dự án; tiếp tục triển khai thì công các lô liên kế 1,2,8 và thực hiện bàn giao nhà cho khách hàng; phối hợp với tập đoàn Serenity trong việc quản lý, vận hành khách sạn để đạt hiệu quả cao nhất.
 |
| Phối cảnh tổng thể dự án Ecotown Phú Mỹ. |
Khu nhà ở Tây đường 3/2
Trong năm 2022, công ty đã nộp hồ sơ xin phép điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án do tuyến mương thoát nước thành phố được quy hoạch là tuyến mương hở bao gồm đường giao thông hai bên và tuyến mương hở này chồng lấn vào ranh đất dự án công ty.
Tuy nhiên, do còn vương mắc về các quy chuẩn, quy định và thông số quy hoạch nên các cơ quan ban ngành chưa giải quyết.
Công ty đang phối hợp với các sở ngành, UBND tỉnh để giải quyết vướng mắc tính tiền sử dụng đất: Vướng mắc phần đất giao đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cũng như khoản khấu trừ tiền đất nông nghiệp vào tiền sử dụng đất. Công ty tiếp tục liên hệ các hộ dân để thỏa thuận việc chuyển nhượng phần còn lại của dự án...
Được biết, năm 2022, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 1.558 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 420,62 tỷ đồng, tăng 35,1% so với thực hiện trong năm 2021.
Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra quyết định xử phạt hành chính về thuế thông qua việc Đoàn Thanh tra Bộ Tài chính rà soát, đối chiếu số liệu kê khai Quyết toán thuế TNDN năm 2021 của Hodeco. Cụ thể, Hodeco đã khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2021. Vì vậy, công ty bị xử phạt với 2 nội dung là "Sai khai thuế thu nhập cá nhân" và "Tiền chậm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp". Tổng số tiền phạt hơn 73 triệu đồng.
Trước đó, ngày 29/10/2021, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng tiến hành kiểm tra thuế tại Hodeco từ năm 2019 đến hết 2020 và đã phát hiện một số hành vi vi phạm. Qua đó, Hodeco đã bị phạt hơn 1,3 tỷ đồng, đồng thời công ty bị truy thu thuế hơn 1,4 tỷ đồng. Như vậy, tổng số tiền doanh nghiệp trên phải nộp vào ngân sách là hơn 2,7 tỷ đồng.
 |
| Ông Đoàn Hữu Thuận - Chủ tịch HDC. |
Theo tìm hiểu của PV, ông Đoàn Hữu Thuận (SN 1957 tại Hà Tĩnh) hiện là Chủ tịch Hội đồng Quản trị Hodeco. Năm1975-1976 ông là lưu học sinh trường Đại học Ngoại ngữ Hà Nội; Năm 1976-1983 là lưu học sinh ngành XD tại Cuba; Năm 1984-1996 Kỹ sư XD, công tác tại Công ty XD Dầu khí Vũng Tàu.
Đến 23/04/2019 ông làm Tổng giám đốc Hodeco; Từ 05/03/2004 Chủ tịch Hội đồng Quản trị Hodeco; Từ 27/12/2010 Thành viên HĐQT CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế. Đến 23/04/2019, ông làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị Hodeco; Từ 19/04/2022 Chủ tịch HĐQT CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế...