Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa có văn bản khẩn, đề xuất UBND TP HCM kế hoạch chi tiết tổ chức bán đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.
Theo đó, sau khi lấy ý kiến của các sở ban ngành liên quan, Sở Tài nguyên Môi trường đã thống nhất tổ chức thực hiện kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước và độc lập với kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ.
Về kế hoạch đấu giá chi tiết các lô đất được thực hiện đấu giá trước là hai lô đất thuộc khu chức năng số 1 (ký hiệu 1-2, 1-3), đề xuất UBND TP HCM phê duyệt phương án đấu giá trước ngày 5/10/2023 và sẽ tổ chức bán đấu giá trong tháng 6/2024.
Lô đất 3-5 thuộc khu chức năng số 3, Sở Tài nguyên Môi trường đề xuất UBND TP HCM phê duyệt phương án đấu giá trước ngày 10/11/2023. Sau đó tiến hành các thủ tục tiếp theo để tổ chức đấu giá trong tháng 7/2024.
Sau khi có kết quả đấu giá 3 lô đất trên, các sở, ngành liên quan sẽ rút kinh nghiệm và lập kế hoạch tổ chức bán đấu giá 7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đó là 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 1 và 3 lô đất thuộc Khu chức năng số 3.
 |
| 4 lô đất "vàng" Thủ Thiêm. |
Bên cạnh đó, với lô đất 7-1, giao Tổ Công tác 3588 (Sở Tài nguyên Môi trường làm tổ trưởng) phối hợp với sở, ban ngành liên quan tham mưu, báo cáo UBND TP HCM các điều kiện cụ thể khi các nhà đầu tư tham gia đấu giá.
Với 6 lô đất tại khu phức hợp thể thao giải trí 2C, giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp với Ban quản lý đầu tư – xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, đề xuất điều chỉnh quy hoạch theo hướng cân đối tích hợp thêm sân vận động, thể dục thể thao, khu vui chơi… nhằm chọn phương án đấu giá hoặc đấu thầu phù hợp. Từ đó có cơ sở lập kế hoạch tổ chức thực hiện, báo cáo UBND TP xem xét.
Phối hợp với Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm khẩn trương hoàn tất việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, Tổ công tác 3588 sẽ tham mưu kế hoạch chi tiết tổ chức thực hiện đấu giá.
Trước đó, vào ngày 10/12/2021, TP HCM đã tổ chức đấu giá thành công 4 lô đất Thủ Thiêm với số tiền đấu giá hơn 37.000 tỉ đồng. Sau đó lần lượt các doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc không nộp tiền sử dụng đất theo hợp đồng.
Cụ thể, Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 với giá 3.820 tỉ đồng; Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8 với mức giá 4.000 tỷ đồng;
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô 3-9 khi bỏ mức giá 5.026 tỷ đồng; Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô 3-12 với mức giá 24.500 tỉ đồng.