Theo đó, Ban lãnh đạo đã đề xuất phát hành tổng số trái phiếu chuyển đổi tối đa 10 nghìn tỷ đồng (tương đương 424 triệu USD) với thời hạn tối đa 5 năm, lãi suất coupon tối đa 15%/năm và giá chuyển đổi chưa được công bố. Thời điểm phát hành dự kiến trong vòng 12 tháng kể từ ngày của Nghị quyết ĐHĐCĐ thông qua việc phát hành.
Đồng thời, VHM cũng đề xuất phát hành tối đa 500 triệu USD trái phiếu quốc tế sẽ được niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán Singapore với thời hạn tối đa là 5 năm và chưa công bố lãi suất coupon. Việc phát hành trái phiếu dự kiến sẽ diễn ra không muộn hơn tháng 4/2024.
Về kế hoạch kinh doanh năm 2023, VHM đặt mục tiêu doanh thu 100 ngàn tỷ đồng, tăng vọt 60% so năm 2022. Nhưng lợi nhuận sau thuế chỉ tăng nhẹ 3% lên 30 ngàn tỷ đồng.
Riêng trong quý 1/2023, VHM đã ghi nhận lãi ròng đạt 11,9 nghìn tỷ đồng, tăng vọt 162% so cùng kỳ.
Sở dĩ lợi nhuận VHM tăng mạnh khả năng đến từ việc bàn giao Vinhomes Ocean Park 2 và ghi nhận các giao dịch bán buôn tại Vinhomes Ocean Park 2 & 3 với thu nhập trước thuế đạt 8,5 nghìn tỷ đồng, đóng góp 56% LNTT quý 1/2023 của VHM.
Doanh thu bán bất động sản cốt lõi của VHM (bao gồm hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và giao dịch bán buôn được ghi nhận vào thu nhập tài chính) lên tới 40,2 nghìn tỷ đồng trong quý 1/2023, tăng 3,6%. Trong quý, VHM đã bàn giao 2.600 căn tại Ocean Park 2 và giao dịch bán buôn trị giá 11,4 nghìn tỷ đồng.
Biên lợi nhuận gộp điều chỉnh quý 1/2023 đạt 38,4% (so với 49,7% trong quý 1/2022) do phần lớn các căn được bàn giao tại Ocean Park 2 trong quý 1/2023 đều ở dạng BCC.