Vimedimex “xé” quy hoạch khu đô thị “nhà giàu“?

Tại thông báo kết luận ngày 27/2/2019, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đồng ý về nguyên tắc chủ trương điều chỉnh quy hoạch kiến trúc một số ô đất tại Ciputra giai đoạn 2. Tuy nhiên lãnh đạo TP Hà Nội nhấn mạnh, tại một số ô đất yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến Trúc Hà Nội báo cáo, làm rõ sự phù hợp với quy hoạch, quy trình, thủ tục thực hiện… Trường hợp đủ điều kiện điều chỉnh, phải đảm bảo sự đồng thuận của cộng đồng dân cư và các tổ chức, cá nhân liên quan.

Tuy nhiên, theo cư dân đang sinh sống tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch lần 2 của chủ đầu tư, họ phát hiện ra đơn vị này từng nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch các ô đất khác nhau mà không lấy ý kiến người dân. Điều này khiến cư dân vô cùng bức xúc.

Nhiều người dân Ciputra sau đó phản đối gay gắt đề xuất "xé" quy hoạch khu đô thị Ciputra vì cho rằng đề nghị của chủ đầu tư là “không có căn cứ pháp lý”.

“Nội dung điều chỉnh quy hoạch như trên thực chất chỉ là thay đổi quy hoạch phục vụ cho việc đầu tư, kinh doanh và kiếm lời nhiều hơn nữa của chủ đầu tư Ciputra”, bà Trần Thị Xuyên (tổ trưởng dân phố Nam Thăng Long) nhấn mạnh.

Theo bà Xuyên, việc điều chỉnh đã vi phạm Điều 47, 49, Luật Quy hoạch đô thị. Cụ thể, căn cứ vào Điều 47, việc điều chỉnh quy hoạch đô thị chỉ được thực hiện khi có một trong các trường hợp: “Có sự điều chỉnh về chiến lược, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, định hướng quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia, quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị cấp trên và địa giới hành chính làm ảnh hướng lớn đến tính chất chức năng, quy mô của đô thị hoặc khu vực lập quy hoạch”, bà Xuyên viện dẫn.

Tương tự, ông Đỗ Đức Du (77 tuổi, trú tại 15T6 khu đô thị Nam Thăng Long) nghi ngờ chủ đầu tư Ciputra xin điều chỉnh quy hoạch để phục vụ “lợi ích nhóm, chứ không vì lợi ích của cộng đồng cư dân đang và sẽ sinh sống ở Ciputra”.

Cư dân tổ dân phố Ciputra cũng cho rằng, việc quy hoạch gây áp lực lớn lên hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội và môi trường, vì khi điều chỉnh thì dân số có thể tăng lên gấp đôi quy hoạch cũ, trong khi hạ tầng kỹ thuật không thay đổi. “Đó là điều cấm kỵ đối với việc phát triển đô thị đang quá tải hiện nay. Do đó, cư dân chúng tôi quyết liệt phản đối phương án quy hoạch theo kiểu bóc lột hạ tầng như đã nêu trên”, một cư dân Ciputra khác chia sẻ.