Đối với các dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, cuối tháng 7/2020 UBND TP HCM đề nghị các sở ngành có ý kiến về sự phù hợp về việc sử dụng đất dành cho mục đích phát triển nhà ở.
Sở Xây dựng là đơn vị tổng hợp, trình những ý kiến này để UBND TPHCM cập nhật, bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 khi các sở ngành đã đồng thuận và được kiểm tra đảm bảo điều kiện pháp lý triển khai dự án.
Còn với những dự án nhà ở do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường với các hộ dân, đã được các sở ngành thẩm định quy hoạch và tiến độ bồi thường thì khẩn trương cập nhật vào kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2016-2020.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch Đầu tư tiếp tục thẩm định, đề xuất UBND TPHCM phê duyệt chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư khi đã đảm bảo các điều kiện về pháp luật nhà ở và đầu tư.
Qua rà soát, Sở Xây dựng TPHCM tổng hợp có 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý và 48 dự án có nguồn gốc đất do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường cho các hộ dân, đã có ý kiến thẩm định sơ bộ của các sở ngành về quy hoạch và tiến độ bồi thường.
 |
| Một góc Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng tại quận Tân Phú của Gamuda Land. Ảnh VNN. |
24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất công gồm 9 dự án Nhà nước giao chỉ định, 6 dự án chủ đầu tư nhận chuyển nhượng từ doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hoá hoặc giao chỉ định trong quá trình cổ phần hoá. 5 dự án nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất công khi thực hiện hợp đồng BT (xây dựng chuyển giao) với Nhà nước, 2 dự án nhà đầu tư thuê đất công trả tiền thuê hàng năm và 2 dự án chủ đầu tư trúng đấu giá.
Sở Xây dựng đề nghị các sở ngành và UBND 14 quận huyện cho ý kiến về sự phù hợp của việc sử dụng đất dành cho mục đích phát triển nhà ở đối với 24 dự án có nguồn gốc đất công nói trên. Hỗ trợ rà soát về nguồn gốc đất của 48 dự án do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường với các hộ dân để bổ sung vào danh mục dự án có nguồn gốc đất công nếu có.
Danh sách những dự án nhà ở có nguồn gốc đất công đang được rà soát
Nhà ở cao tầng kết hợp TMDV tại số 765 và 751/8 Hồng Bàng, phường 6 quận 6 (Công ty TNHH Dịch vụ BĐS Minh Anh).
Khu dân cư Phú Long – Phân khu 15B Nguyễn Hữu Thọ, quận Nhà Bè (Công ty CP Địa ốc Phú Long).
Khu đô thị Metro Long Bình, phường Long Bình, quận 9 (Côn ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise).
Khu nhà ở cao tầng - Phân khu 11A, 16 Nguyễn Hữu Thọ, quận Nhà Bè (Công ty CP Đị ốc Nhà Bè, ).
Khu nhà ở cao tầng - Phân khu 13, Nguyễn Hữu Thọ, quận Nhà Bè (Công ty CP Đầu tư Địa ốc Phú Lộc).
Khu nhà ở cao tầng - Phân khu 17, Nguyễn Hữu Thọ, quận Nhà Bè (Công ty CP Đầu tư Xây Dựng Phước Kiển).
Chung cư H2-02; H2-05 Khu dân cư Cát Lái, quận 2 (Công ty CP Phú Gia).
Khu nhà ở số 5 Quốc Hương, phường Thảo Điền, quận 2 (Công ty CP Xây dựng Phước Thành).
Chung cư Viva Residence, phường 3, quận 6 (Công ty TNHH ĐTKD BDS Việt Gia Phú).
Chung cư Đầm Sen Tower, phường 5, quận 11 (Công ty CP May Phú Thịnh- Nhà Bè).
Khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành Công, xã Tân Kiên, huyện Nhà Bè (Công ty TNHH BĐS Tâm Đại Thành Công).
Tòa nhà căn hộ - văn phòng-TMDV HH4-1 và HH4-2 Khu phước hợp Ba Son, quận 1 (Công ty CP Đầu Tư Elegance).
Tòa nhà căn hộ-văn phòng-TMDV HH4-3 Khu phức hợp Ba Son quận 1 (Công ty CP Đầu Tư Elegance).
Tòa nhà căn hộ-văn phòng-TMDV HH1 Khu phức hợp Ba Son quận 1 1 (Công ty CP Đầu Tư Elegance).
Tòa nhà căn hộ-văn phòng-TMDV HH3 Khu phức hợp Ba Son quận 1 1 (Công ty CP Đầu Tư BĐS Supreme).
Chung cư cũ 57-59 Phạm Ngọc Thạch, phường 6, quận 3 (Công ty CP Thương mại và Đầu tư Hồng Hà).
Nhà ở xã hội cán bộ chiến sĩ công an, phường Tân Phú, quận 9 (Công ty TNHH MTV Bạch Đằng).
Khu nhà ở tại phường Phước Long Bình, quận 9 (Công ty TNHH Ngân Thạnh).
Chung cư A5 – Khu liên hợp TDTT Và dân cư Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú (Công ty CP Gamuada Land.
Chung cư A6 – Khu liên hợp TDTT Và dân cư Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú (Công ty CP Gamuada Land).