Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo về việc mở bán và cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH) tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (tên thương mại là Bright City) tại thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức).
Đây là lần thứ 12 Sở Xây dựng thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà xã hội tại dự án này.
Lần này, sẽ có 354 căn nhà ở xã hội mở bán và 321 căn cho thuê. Giá bán căn hộ dự kiến là hơn 14 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì). Giá cho thuê dự kiến là hơn 61 nghìn đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).
Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua, thuê và bàn giao căn hộ là quý I/2020. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội nộp tại P101 tòa nhà Bright City (thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức) từ nay đến hết ngày 6/3.
Đáng chú ý, thông báo này được Sở Xây dựng Hà Nội đưa ra sau khi nhận được văn bản ngày 10/01 của Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội đợt 12 các tòa nhà A1.1; A1.2; A2 và đăng tải thông tin trên website của Sở Xây Dựng Hà Nội dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long.
Theo tìm hiểu, dự án Bright City có 4 khối nhà 35 tầng nổi, 1.496 căn hộ diện tích từ 44-70m2, quy mô dân số 3.000 người, do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long (thành viên của Công ty cổ phần
Bất động sản AZ) làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 1.411 tỷ đồng.
Dự án được khởi công từ tháng 11/2014 và theo hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư phải bàn giao nhà cho cư dân vào tháng 11/2017. Tuy nhiên, quá trình xây dựng dự án, chủ đầu tư đã nhiều lần ngừng thi công công trình không rõ nguyên nhân.
Trước tình trạng trên, cuối năm 2018, nhiều khách hàng mua nhà yêu cầu giải quyết quyền lợi.
Sở Xây dựng Hà Nội sau đó đã lập đoàn thanh tra và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án với số tiền 45 triệu đồng do hành vi chậm bàn giao dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.
Điều đáng nói là sau nhiều lần khách hàng kéo đến căng băng rôn đòi nhà tại chân dự án, chủ đầu tư đã đưa ra cam kết chậm nhất sẽ bàn giao nhà vào ngày 30/6/2019.
Đầu tháng 6/2019, nhiều khách hàng đã đồng loạt nhận được thông báo bàn giao căn hộ do ông Bùi Viết Sơn, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long ký.
Trong thông báo, chủ đầu tư nêu rõ: “Đến nay đã hoàn thành việc xây căn hộ để bàn giao cho khách hàng. Thời gian bàn giao từ 30/6 - 31/7/2019”. Đồng thời, yêu cầu khách hàng đến nhận căn hộ, chủ đầu tư yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính đợt cuối trước khi nhận căn hộ.
Sau khi nhận được thông báo, hàng trăm hộ dân bức xúc vì dự án chưa hoàn thiện, chưa đủ điều kiện bàn giao theo quy định nhưng chủ đầu tư vẫn thông báo “ép” khách hàng nhận căn hộ. Việc làm này của Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long sau đó đã bị phạt hành chính với số tiền là 80 triệu đồng.